Pronajímáte si již delší dobu byt, který vlastní družstvo nebo jiná fyzická osoba a nebaví vás již dále takzvaně „vyhazovat peníze oknem“ za placení pronájmu? Přemýšleli jste už někdy o tom, že byste chtěli namísto toho byt či dům vlastnit, avšak nemáte dostatečné finance na jeho okamžitý nákup? Pokud se tato tvrzení týkají právě vás, vězte, že zrovna nyní máte tu nejlepší příležitost ke zřízení hypotečního úvěru.
Účelová hypotéka
Hypoteční úvěry mohou být rozděleny do dvou základních skupin. Jedna z nich je účelová hypotéka, která může být využita pouze ke koupi nemovitosti nebo k výstavbě rodinného domu. Účelová hypotéka se dále dělí na rezidenční a nerezidenční. Rezidenční hypotéka se váže na nemovitost, která je obývána klientem, na rozdíl od hypotéky nerezidenční, která je sice účelová, ale nemovitost je pořízena za jiným účelem než k osobnímu bydlení klienta.
Americká hypotéka
Druhým typem hypotečního úvěru je hypotéka americká, která může být také označována jako hypotéka neúčelová a některé banky o ní pojednávají jako o doplňkovém úvěru. Americká hypotéka je typ úvěru, který je jištěn nemovitostí, avšak zapůjčené peníze je možné použít na cokoliv.
Rekordní snížení úrokové sazby
Pokud jste našli někoho, kdo zvažuje prodej bytu, o který máte zájem, ale nelíbí se vám vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů, právě nyní je vhodná doba ke koupi nemovitosti na hypotéku. V této chvíli jsou totiž sazby hypoték na historickém minimu. Jestli se právě teď rozhodnete pro koupi bytu, je možno srazit úrokovou sazbu až na úplné dno, které činí hodnoty kolem 3%. Pokud již nemovitost vlastníte a myslíte si, že splácení hypotéky by vás jen připravilo o peníze – nenechte se mýlit, tato nabídka je velmi výhodná i pro vás. Naskýtá se zde možnost zřídit si koupi bytu s hypotékou s minimální sazbou a přitom tento byt pronajímat někomu jinému, kdo bude hypotéku v podstatě splácet za vás.
