Bydlení řeší mnozí z nás. A všichni bez rozdílu touží po azylu, zázemí, bezpečném a pohodovém místě kam se po práci uchýlí. Otázkou je, zdali by to mělo být vlastní bydlení, anebo forma pronájmu.
Ani dnes není možno zcela jednoznačně říci, co je lepší. Každá varianta má totiž své plusy i mínusy.
Vlastní bydlení
V tomto případě máme dvě možnosti – zakoupit vlastní byt či dům a zafinancovat jej hypotékou, anebo koupit vlastní bydlení za hotové. V prvém případě budeme muset investovat část svých výdělků, spolu s našetřenými penězi. Obdržíme List vlastnictví a staneme se majitelem bytu, či domu. A s pořízením vlastního bydlení je spojena zodpovědnost za majetek. Je nutno se o něj starat – investovat čas i peníze do provozu, oprav, úprav a spolu s tím je zde daňová povinnost, která vzniká vůči státu. Výhodou je, že můžeme jako majitelé se svým majetkem nakládat. A také jej prodat.
Bydlení v nájmu
To není v prvopočátku natolik finančně náročné jako koupě. Po podpisu smlouvy složíme danou zálohu a k dohodnutému datu ve smlouvě se můžeme nastěhovat. Za pronajatý majetek je také výrazně nižší odpovědnost. Opravy a úpravy řeší majitel, jemuž se hradí nájem. Výhodou je, že v případě odstěhování, lze toto učinit po dohodě s majitelem, anebo dle smlouvy a výpovědní lhůty.
Koshykoshy/Flickr.comVlastnit nebo pronajmout?
- Nevýhodou pronájmu je nejistota – nájemce bydlení nemá žádnou jistotu, že mu majitel opětovně prodlouží nájemní smlouvu.
- Dalším mínusem je skutečnost, že nájemné je stále stejně vysoké, ne li stále vyšší.
- To u zakoupeného bydlení splatíme hypotéku, anebo platíme hotově a bydlení je naše, přičemž nadále hradíme jen služby – elektřinu, plyn, topení, internet, atp.
- Nájemce platí nájemné stále a nic mu nepatří.
Pro každého jinak přitažlivé…
Z daného vyplývá, že každá možnost má klady i zápory, které každý člověk vnímá jinak. Někdo je rád nezávislý a v pronájmu, který může kdykoli zrušit, a někdo by rád měl ten svůj vlastní azyl a koutek.
Rozhodnutí je na nás – a na podmínkách, které k realizaci jedné či druhé možnosti máme.
Úvodní obrázek: Loreena/Flickr.com
