Žijete ve městě? Je vaším snem mít nějaké místo, kam budete moct před ruchem, hlukem a smogem do ticha, klidu a přírody? Nejste sami. Možná už máte i nějakou chalupu nebo chatu vyhlédnutou. Než podstoupíte první kroky k její koupi, přečtěte si na co si dát pozor.
Vezměte na prohlídnu odborníka
Pokud jste si už nějaký objekt vyhlédli, určitě se vydejte na prohlídku interiéru, ale nezapomeňte ani na okolí. Chybu rozhodně neuděláte, když si s sebou vezmete i odborníka. Prohlédne domek od střechy až po základy nebo sklep. Společně se stavařem prohlédnou krovy, střechu, podlahy, vlhkost zdiva a další.
Projděte si i okolí
Je největším plusem konkrétní chaty klidná a tichá lokalita? Nezapomínejte na to, že tato situace se může změnit. Zajděte proto na katastrální úřad a nahlédněte do územního plánu. Z toho zjistíte, jestli se v budoucnu v okolí nechystá výstavba vilové čtvrti nebo poblíž nepovede nová silnice atd. Máte za chatou malý tiše tekoucí potůček? Co se s ním stane, když bude pár dní pršet? Nerozvodní se až k vám do chaty? Sežeňte si povodňovou mapu a nebo se alespoň zeptejte sousedů.
Kdo by nechtěl mít chalupu, že? zdroj: roubenka-jetrichovice-vsemily.ic.czPřístup k domu
Až půjdete na katastrální úřad kvůli územnímu plánu, rovnou se zajímejte i list vlastnictví. Zjistíte z něj zda na stavbě nebo pozemku neváznou věcná břemena. Důležitý je hlavně příjezdová cesta, abyste nezjistili, že se k domu nestanete nebo musíte jezdit přes vedlejší pozemek.
Na co se často zapomíná?
Kromě samotné stavby je potřeba zkontrolovat spoustu dalších věcí. Na některé z nich se často zapomíná. Jsou to třeba přívod elektřiny nebo zdroj vody. Chata můžeme mít svou studnu, ale je voda z ní pitná? Musíte nechat udělat rozbor, v opačném případě vás mohou potkat nepříjemné zdravotní problémy. A co služby? Je v blízkosti nějaký obchod, kde koupíte alespoň základní potraviny? Na vesnicích také bývá často problém s dopravním spojením. Otázkou také je, zda je v okolí možnost využívání volného času včetně sportování.
Úvodní obrázek: Don Shall/flickr.com
