22/6
Bydlení v novostavbě má svá úskalí

Bydlení v novostavbě má svá úskalí

22. června 2016 v 00.00, Developeři, Nové byty

Sponzorované odkazy

Pořídit si nový byt je snem mnohých. A pořídit jej ve fungl nové novostavbě je nejen dobře investovaný peníz, ale i často výhodná koupě. Nač si ale dát pozor?

Nové bydlení je skvělá věc. Ovšem již při jeho pořizování je dobré zaměřit pozornost na bytové standardy. Jejich změny později se nemusí vyplatit a mohou spolykat další finance.

Standardní vybavení

Je nutno se zaměřit na standardní vybavení bytů a specifikovat přesně, co v bytě požadujete mít. Nezabývat se myšlenkou, že si vy sami dokážete něco pak pozměnit. Někdy to možné je, ale v mnoha případech nikoli. Už v prvopočátku při řešení bytu je ideální chtít takový standard, jenž nejlépe odpovídá vašemu vkusu a finančním možnostem.

Změny včas se vyplatí

A požadované změny je dobré řešit s developerem na bázi klientských změn. To je krok, jenž vás ochrání před dalšími náklady, časovým zaneprázdněním ve formě vyhledávání vhodného materiálu, jeho zajištění, poté zabezpečení řemeslníků k realizaci a v neposlední řadě dohled na pracemi.

Značnou výhodou řešení těchto všech artiklů s developerem je nesporně fakt, že on jako subjekt v rámci většího objemu materiálu na svých objednávkách a ve velkoobchodních cenách může tuto cenu srazit mnohem níže, než vy jako osoba a jedinec v maloobchodě při nákupu i sjednávání následných prací potřebných k realizaci věci.

Pokud se rozhodnete ke změnám, je ideální co nejdříve developera upozornit. Protože čím dříve začnete s ním jednat, tím dříve je možno přistoupit k faktickým změnám. Nesmí to však být věci, jež ovlivňují statiku. Ty se mění jen velmi obtížně.

Přepočítávání statiky

Změny, které vyžadují změnu statiky a takzvané její přepočítávání, jsou sice možné, ale pouze v momentu, kdy je celý projekt ještě projektován. A během stavby samotné ještě lze pozměnit věci, jako jsou velikost otvorů na okna, dveře, nebo rozvody – vody, či odpadu.

Již při výběru samotného bytu v objektu novostavby lze něco změn realizovat – vybrat si určitý typ podlahy z několika variant, stejně jako vstupní dveře a jejich zabezpečení. Pokud lze malinko lobovat, doporučujeme využít dveří o bezpečnostní třídě tři a výše.

Zdroj foto: Pixabay.com

Autor: Pavla Jelínková

Sponzorované odkazy:

Reality Magazín

Reality Magazín

Reality Magazín je nově vzniklý projekt, který si klade za cíl mapovat český, slovenský a částečně také zahraniční trh s realitami. Sloganem našeho realitního magazínu je příznačné trojslovní spojení „domy, byty, reality“. Tyto tři slova přesně vystihují obsahovou náplň Reality Magazínu.

Chceme naše čtenáře informovat o nově vystavěných domech a bytech v celé ČR, o architektonic­kých zajímavostech současnosti i těch z dob již minulých. Zaměříme se také na profily českých realitních kanceláří a budeme pro naše čtenáře sledovat novinky v oblasti výstavby, revitalizací, zateplování a jiných.

Pevně věříme, že náš Reality Magazín vám pomůže se zorientovat na trhu s nemovitostmi, pomůže vám vybrat si tu správnou realitní kancelář a třeba vám dopomůže i k lepšímu bydlení.

Doporučujeme

Home nábytek nabízí kvalitní rohové sedací soupravy do každé domácnosti.

Hledáte nové bydlení či byt na investici? Prohlédněte si novostavby v celé ČR a vybírejte z široké nabídky bytů, domů a pozemků na prodej.

Barové židle za skvělou cenu najdete na e-shopu Hawaj.cz

Je libo 2+kk, 3+kk nebo i větší a nové byty Praha? Určitě si vyberete!

Ikdyž se již v poslední době reality Praha tolik nestaví, stále je bydlení v nich velmi výhodné.

domy, byty, reality