Řešíte vlastní bydlení a nemáte na ně dostatek financí? Uvažujete o hypotéce? Jak se ale vyznat v obrovské nabídce finančního trhu tak abychom si vybrali dobře?
Vlastní průzkum trhu
První možností je porovnání všech dostupných nabídek a z nich vybrat tu, která je pro vaši situaci nejideálnější. Obnáší to mnoho hledání, studium materiálů, dotazů, zjišťování a vyhodnocování. Je to namáhavá a často pro laika málo srozumitelná cesta. Orientovat se v současných nabídkách není totiž vůbec lehké. Natož vybrat objektivně a správně na základě srovnání jeden peněžní ústav.
Využití služeb odborníků
Druhou variantou je využití služeb a bankovních poradců a hypotečních specialistů. Jsou to odborníci a určitě se na trhu s hypotékami orientují lépe než laik. Dokáží tak s výběrem bank, verze i možností zafinancování bydlení poradit a reálně i pomoci. Tuto možnost dnes využívá stále více osob. Služby finančních poradců a hypotečních makléřů jsou dobrou alternativou a pomocí při hledání cenově nejvýhodnějšího řešení, které vyhovuje existenčním a životním podmínkám daného člověka. Finanční poradce nebo hypoteční makléř může být nápomocen v propojení a kombinací různých způsobů financování tak, aby vyhovoval co nejvíce jednotlivci dle jeho situace.
Díky svým znalostem na trhu, možnostem a zkušenostem dokáže odborník
- navrhnout vhodné řešení dané situace
- nakombinovat finanční produkty (např. hypotéku s překlenovacím úvěrem),
- vyjednat akční výhody a slevy
- dosáhnout časových úlev na úrocích, nebo nižšího úročení
- v mnoha případech (hypoteční makléř) docílit snížení ceny nemovitosti
- pomoci s vyřízením úvěru, hypotéky
- sjednat všechny či některé dokumenty potřebné k řešení
V současnosti funguje na našem trhu celá řádka institucí a subjektů, které tyto služby nabízí.
V nich fungují dva typy odborníků
- Osobní bankovní poradce/makléř vám nabídne ucelené poradenství ohledně spoření, pojištění, investování a financování bydlení. Poradí, doporučí, nabídne možná řešení. Případně vás nasměruje k vhodnému odborníkovi pro další řešení.
- Hypoteční makléř je kompetentní v otázkách nabídek nemovitostí, řešení bydlení, hypotečních úvěrů, přehledu aktuálních nabídek bank, možností úročení. Doporučí možné postupy, radí a řeší.
Pro laika je to skutečně značná pomoc ve složité situaci a právně doporučená k využití. Lze se tak často vyhnout nevyhovujícím ujednáním ve smlouvách, a dalších dokumentech. Stačí se poradit, vybrat si a řešit. Pak je vlastní bydlení na dosah.
Úvodní obrázek: FuntunBeil/Flickr.com
